岳麓新闻网5月24日讯（通讯员 曾帆）2022年5月18日下午，长沙市公积金中心党组书记、主任杨新武调研岳麓区拟建公租房项目，长沙市公积金中心党组成员、副主任申志勇、长沙市公积金中心办公室主任谭浩、岳麓区人民政府副区长李鸿、市住建局住房保障规划项目管理处处长王宇、岳麓区住保中心主任方胜昔参加了本次调研。

实地考察，了解地块实况

为构建多层次住房保障体系，促进区域产业升级发展，增强区域人才吸引力，岳麓区住保中心在得知长沙市公积金中心有意将公积金增值部分资金用于筹建公租房后，经多轮对比筛选，最终拿出两个相邻地块供长沙市公积金中心作为筹建用地备选。

地块位于岳麓高新区核心地块，为大河西辐射区域，产业集聚，紧邻长谭西高速、绕城高速、西二环、南二环，周边两公里内有五所大学和职业院校，周边已建成洋湖天街、洋湖水街、宜家荟聚三个大型商业综合体，区位各要素齐备。杨新武主任在筹建实地进行了考察了解后，对该公租房筹建项目区位选址表示充分的认可，随后前往岳麓高新区管委会进行深入的座谈。

深入会谈，全面分析项目

座谈会上，首先岳麓区住保中心主任方胜昔对项目定位、目标客群、产品和价格定位进行了全面的汇报，同时提出了开发建议，并对后续的运营管理进行了设想。

长沙市住建局王宇处长表示前期岳麓区在全市的住房保障工作中配建最多、安置最多、效果最好，在全市住房保障工作中表现突出。目前长沙产业园区人才公寓短缺，存在结构性错配，且长沙每年的大学毕业生数额巨大，筹建有品质的人才公寓十分必要，市住建局也将全力支持配合项目落地。

长沙市公积金中心杨新武主任提到，一是统筹好规划。在区位选择上慎重，寻找合适的地块做好规划。二是确定好定位。主要服务的对象希望是社保和公积金缴存对象，如周边的企事业单位、学校、医院等，不以盈利为目的，适当增加健身等配套设施，提升建筑标准。三是适当改革创新。在面积上提供144平米以内的大户型，在用地上探索从划拨用地向定向挂牌转变，以节省税费，在主体产权上从独立产权向共有产权和独立产权均可，在方式在从单纯租赁向租购并举过渡。

继续跟踪，促进项目落地

此次考察进行顺畅，与会人员均表示对拟筹建项目有了清晰的轮廓。岳麓区人民政府李鸿副区长最后强调：一是长沙有需求。岳麓区的人口增量大，位居全省各区县首位，是个有活力的地方，筹建租金价格低于市场价的保障性人才公寓有必要。二是项目有发展。我们本次选择的筹建用地权属清晰，交通、学校、医院等配套齐备，区位优势明显。三是前景很美好。区委区政府将鼎力支持项目建设，搭建团队形成良好合作机制，可对后续发展充满期待。

岳麓区住保中心也将进一步对接，推动筹建项目尽快在岳麓区生根发芽，更好的服务全区人才安居建设。