公寓房间内景。

公共区域。

组织社群活动。

湘江新闻网9月13日讯（湘江融媒记者 彭娟）9月12日，记者从麓山控股集团获悉，由该集团精心打造的首个青年人才公寓——麓山公寓17号栋和18号栋双店实现100%满租，550套房均迎来了年轻的“主人”。

双店入驻率达100%，这家长租公寓究竟做对了什么？

年轻时尚是初印象

“麓山公寓环境好，房子也很安全，公寓小管家还给我支了很多生活小妙招，这给了我很好的租房体验，缓解了我第一次租房的焦虑。”今年大学毕业的王辰在麓山公寓租住了一间公寓，亲身感受了几个月后，谈及入住感受，他这样告诉记者。

麓山公寓是麓山控股集团打造的首个青年人才公寓品牌，首店自2022年5月开业以来市场反馈热烈，两个月便实现满租。经充分市场调研，麓山公寓－惟盛园17号栋在此前基础上加强户型改进及产品研发，于2024年3月正式开业运营，市场需求旺盛，获得了一致好评，7月底便实现满租。

多样化的户型，现代简约的家具家电，功能多样的公共空间，智能化的监控与门锁……走进麓山公寓，首先映入眼帘的便是精心设计的公共区域，包括休闲会客区、观影区、办公学习区、健身区等多个区域，可为菁英人才提供交流平台，从空间到人，达到足不出户、一站式服务的效果，这样的人才公寓符合很多青年人才的预期。

在户型及装修设计上，双店均以年轻时尚为主题，共计推出550个房间，每间房面积从44至106平方米不等，均配置独立卫生间与开放式厨房，并提供高质量网络与全套品牌家具家电，实现青年人才拎包入住。

“签约入住客户中，本科学历占比超过50%，研究生学历占比超过30%，博士学历占比超过5%。”麓山公寓项目相关负责人介绍，项目根据租赁需求全新打造，各种设施的完备几乎赶上住宅小区。且整个公寓采取智能化管理，入住、退租以及住房过程中的一系列服务均可通过手机APP完成，很受年轻人青睐。

入住即“回家”

“公寓管家真是太贴心了，我生病住院还帮我整理衣物和必需品送到医院，让我感觉没那么孤单。”回想起当时一个人住院的场景，陈女士对麓山公寓管家的贴心服务仍是感激不已。

怎样营造温暖的家氛围？麓山公寓在品质和服务上下功夫。除开将客户的需求与安全时刻放在首位，还提供24小时安保和管家服务，智能门锁、一键报修，舒适便捷的同时更为独居青年提供满满的安全感，让每一位租户感受到“回家”的温馨。

租户王先生因出差无法照顾爱猫，公寓管家主动上门，承担起喂猫和清理猫砂盆的责任，展现了管家团队的贴心服务。为表达对管家团队的感激之情，陈女士和王先生分别赠送了锦旗，以感谢公寓工作人员的高品质服务。

与此同时，麓山公寓更有专业化运营管理团队，每月组织社群活动，微景观DIY、艺术插花、粽情端午等主题活动的开展，让住户拥有居家般的归属感。

“项目周边汇集中南大学、湖南大学、湖南师范大学等一流大学，客群主要以高校人才、园区企业员工、周边企业职工为主。”麓山公寓项目相关负责人告诉记者，综合地理位置优势与当前市场需求分析，麓山公寓致力于打造青年菁英人才社区，以青年人才为中心，通过共享公区“四区一站”功能布局，将“住、商、办公、社交、服务”生态化联动一体，打造高品质居住空间与创意时尚生活的纯租赁社区，为新区打造人才生态圈奠定基础。

“双店满租的亮眼成绩既是鼓励也是激励，不仅彰显出专业的运营能力，还充分体现了运营团队奋力拼搏的冲劲，这也为集团后续在公寓项目管理运营模式的探索以及打造更多优质项目积累了宝贵的经验。”麓山控股集团相关负责人表示，下一步，集团将积极探索创新，不断提升租赁住房项目的品质和服务水平，打造麓山公寓品牌，为城市新市民、青年人提供多方位、多层次、更便捷的安居服务。