培训会现场。

红网时刻新闻12月9日讯（通讯员 彭娟）“申请使用物业专项维修资金，需要符合哪些条件？”“申请使用物业专项维修资金的一般流程是怎样的？”……近日，湖南湘江新区开发建设局（交通运输局）组织开展物业专项维修资金使用政策宣贯和培训会议。辖区内含专业物业管理项目的街道、社区、物业服务企业、业主委员会及相关施工单位负责人等620余人参加培训。

培训会上，长沙市物业维修资金管理中心、长沙市建设工程造价站专家，分别从物业专项维修资金使用管理、维修专项资金使用项目工程造价审核监督要点等方面进行全面讲解。

新区开发建设局（交通运输局）物业处负责人介绍，此次培训一方面帮助相关从业人员进一步认识和了解物业专项维修资金使用政策和业务办理流程，破解实际操作中的难点；另一方面也为后续物业维修资金的规范使用奠定坚实基础，确保物业专项维修资金的安全使用。

近年来，随着大批居民小区和商业住宅小区使用年限超过开发建设单位保修期，合法、高效启用物业专项维修资金成为应时之举。新区开发建设局（交通运输局）深入居民小区、物业公司、社区开展调研，在了解老旧小区启动物业专项维修资金存在申报流程复杂、时效慢等情况后，将使用物业专项维修资金三万元（含）以下的一般及应急使用现场踏勘核实职能下放至各街道（社区）负责。

“下一步，我们将继续加强对物业维修资金使用业务指导，加大对物业专项维修资金使用规范化管理，对维修适用范围，申报流程、资料归档进行严格把关，确保每笔维修资金合法合规使用，切实保障广大业主的切身利益。”新区开发建设局（交通运输局）物业处负责人说。