茶山馨苑小区。

滨江金融社区精心开展各类主题特色活动。

手持集体经济分红权益凭证的滨江金融社区居民。

湘江融媒记者 胡谦 长沙报道

老旧房屋变成高层电梯安置房；靠天吃饭、身无保障变成医保、社保齐全；集体经济组织成员物业费、停车费全免，每年还有分红……这样稳稳的幸福，你羡慕吗？

在观沙岭街道，伴随着城市化的进程，从茶子山村演变来的滨江金融社区，坚持以党建引领为核心，推动村民向居民的身份转变，完成了从传统农村到现代化社区的华丽转身，也让当地百姓真正过上了“洗脚上岸”后的幸福新生活。

就地安置，居住环境大提升

走进位于滨江金融中心的茶山馨苑小区，规范整齐的停车场，宽阔的篮球场、羽毛球场，还有掩映在葱郁树木中的凉亭……俨然就是一派现代都市小区的模样。

67岁的马秀莲每天最喜欢的事，就是与老邻居相约小区的篮球场，跳上几支广场舞，再闲聊几句生活中的趣事。从老旧小院搬到电梯楼房后，这种慢节奏的生活，与熟悉邻里的和睦相处，让她感觉格外舒心。

“以前家里的房子都是土筑的墙，只要刮风下雨，晚上都不敢睡。现在好了，我们搬进了电梯安置房，居住环境改善了很多。周围还都是老邻居，家里离学校、商超、地铁公交都非常近。”提及现在的新生活，马秀莲喜笑颜开。

时光回溯到十余年前，伴随着城市化的进程，原茶子山村迎来了全新的规划。考虑到村民们故土难离的情绪，彼时的茶子山村“两委”班子成员，一边积极做村民拆迁思想工作，一边积极争取村民原地安置政策。通过拆迁安置，产权改革等措施，马秀莲和她的邻居们住进了现代化的高层电梯安置房。

如今，高楼平地起，阡陌变通途，原来的茶子山村变成了位居城市核心地段的滨江金融社区，周边商业、教育、医疗、交通等配套设施完善，15分钟之内尽享便捷生活。而随着三期安置房项目——万科滨江壹号的建设，滨江金融社区最后一批村民的安置房也将变为现实，配套的幼儿园、坦山公园等设施，将进一步提升居民的居住品质。

两保兜底，居民生活有保障

居民周新桥曾经是一名工程施工员，在各大工地打工谋生，因为工作地不稳定，很难照顾到家里。2013年，不幸遭遇车祸的他，被迫在家休息了两年。

“幸好当时家里遇上了拆迁，社区给我们全家都买了医保和社保，家中的双亲直接都可以领取养老金，这才让我能够不为生活奔波而安心休养。”周新桥说。

土地是农民生活的安全感。当城市发展带来生活的巨变，从农民变市民的他们，如何重拾安全感？

为了破解这一议题，滨江金融社区“两委”班子做好红色当家人，积极推进产权改革，通过与企业合作开发土地，返还物业面积和安置房面积，有效解决“两保”专项资金问题，既盘活了集体资产，又解决了1916名拆迁居民养老保险、医疗保险问题，让居民老有所“养”，老有所“医”。

如今，滨江金融社区现有集体物业面积126226㎡，集体经济年度总收入从过去的200余万元跃升至如今的4190余万元，集体经济组织成员分红从过去的270万元提升到现在的600余万元。居民每年享有分红，且无需缴纳物业管理费、停车费，切实减轻了生活负担。

不仅如此，社区还成立了长沙茶子山物业管理有限公司，管理安置小区的物业，公司还优先接纳本地居民就业。痊愈后的周新桥，凭借其在水电方面的手艺成功入职，实现了上班的同时照顾家里的夙愿。

丰富活动，共创幸福新生活

3月3日，在滨江金融社区，义诊、义剪、磨刀、缝纫等便民服务活动火热开展，吸引了不少社区居民前来参加。身穿红色马甲的志愿者则是热情指引居民排队体验。

近年来，湖南金融中心快速崛起，滨江金融社区15分钟超级生活圈形成。面对陪读租户增多、社区居民文化需求提升等新变化，社区的服务和治理面临挑战。为此，滨江金融社区以社区党总支为核心，汇聚党员、青少年、女性群体、“三长”、社会组织、爱心商家与物业团队等多方力量，精心打造了6支志愿服务队。同时，依托打造的学习间、国粹间、创客间、风采间、向善间、护苗间等“6维空间”，社区精心开展各类主题特色活动，以丰富居民的精神文化生活、促进社区融合、服务基层治理。

“每个月我们都会开展一场大型的便民服务活动，以解决居民生活中的一些小问题。同时，我们还有针对老年人文体生活的公益课堂，专为中小学生寒暑假服务的各类社会实践活动等。”社区工作人员透露。

如今，滨江金融社区正以“智汇滨江，优品生活”为目标，通过党建引领、民生保障、文化赋能，持续推动基层治理创新，丰富居民文化生活，为“洗脚上岸”的他们打造更加和谐、幸福的美好家园。